設為首頁 加入最愛
line
line

分享到Facebook

最新消息

您的位置:台北宏達當舖 > 最新消息

台北市大安區宏達當舖汽車貸款機車借款免留車不押車台北市,大安區,宏達當舖,汽車貸款,機車借款,免留車,不押車

時間:2012/10/18 點閱:700 發佈:台北宏達當舖
宏達優質汽機車當舖 政府立案字號:北府警刑當字0018-3號 營業項目:汽車、機車借款(免留車)/黃金、白金借款/鑽石、珠寶借款/名錶、3C家電借款/買機車換現金/辦手機換現金/公司工廠大額融資/個人小額借貸/土地、房屋2胎/等多項借款、借貸、融資服務。每萬月息200元服務電話(02)2907-2222 地址:新北市新莊區中正路895號。宏達當舖~汽車借款~機車借款~免留車~服務區域:新北市/新莊區/樹林區/板橋區/三重區/泰山區/五股區/蘆洲區/中和區/永和區/土城區/三峽區/鶯歌區/林口區/淡水區/八里區/新店區/台北市/萬華區/中山區/士林區/大同區/中正區/北投區/桃園縣/中壢市/大園鄉/大溪鎮/平鎮市/楊梅市/龍潭鄉/新屋鄉/觀音鄉/桃園市/八德市/龜山鄉/蘆竹市/等區。 實價登錄看真相 北市喊價差很大 不動產交易實價查詢上路,根據首批登錄資訊,國內房價似乎沒有市場哄抬得那麼高,北市燙金的信義區、大安區中古大樓,每坪登錄實價以每坪五十至七十萬元、每坪六十至八十萬元居多,與過去業者口中每坪沒有八十萬元根本買不到的說法,似乎有著相當大的落差。 政治大學地政系教授張金鶚指出,實價登錄開放查詢首日,可以發現登錄案件每坪實價並沒有真的很高,實價登錄讓民眾「看光光」,業者「裸泳」的情況真的出現,未來業者將不敢再漫天開價。 大安區大樓平均60~80萬 事實上,不僅中古大樓實價與業者開價有一定落差,連老舊公寓每坪登錄實價都有極大落差。以信義區為例,老舊公寓計有廿二筆登錄資訊,每坪實價卅六.六萬至八十萬元,多數集中在每坪五十萬至六十萬元;大安區則有十三筆老舊公寓登錄資訊,每坪實價五十萬至九十六萬元,多數集中在每坪五十萬至七十萬元。 不過,根據房仲提供第三季北市大安區的中古大樓均價,每坪約八十八.九萬元,與實價登錄的每坪實價六十萬至八十萬元,價格落差十至卅三%。此外,房仲公布的信義區第三季中古大樓均價每坪七十三.九萬元,也與每坪實價五十萬至七十萬元有五至卅三%的落差。 大樓實、開價落差最高33% 為何精華區老舊公寓登錄的實價資訊落差如此大?房仲分析,高價的老舊公寓應是有都更效應的期待,才會有信義區一坪八十萬元、大安區一坪九十六萬元的實價紀錄,但均屬於極少數個案。 另外,北市信義區老舊公寓也出現每坪卅六.六萬元的實價紀錄,令不少民眾驚訝。業者分析,應是屬於巷內、屋況相較不好的個案。 整體而言,中古屋、老舊公寓的開價與成交價的確不同,但議價空間大多約一至兩成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,實價登錄後,市場上有更多資訊可參考。實價可視為市場行情,但每間房子條件都不一樣,每個社區也有差異,尤其北部地區拆不拆車位價格及坪數,對單價影響甚大,可能影響民眾的判斷。建議多詢問周邊仲介業者,搭配實價登錄資訊參考會更客觀。
上一篇:台北市士林區宏達當舖汽車貸款機車借款免留車不押車
下一篇:新北市永和區宏達當舖汽車貸款機車借款免留車不押車