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時間:2012/07/23 點閱:725 發佈:台北宏達當舖
宏達優質當舖 政府立案字號:北府警刑當字0018-3號 營業項目:汽車、機車借款(免留車)/黃金、白金借款/鑽石、珠寶借款/名錶、3C家電借款/買機車換現金/辦手機換現金/公司工廠大額融資/個人小額借貸/土地、房屋2胎/等多項借款、借貸、融資服務。每萬月息200元服務電話(02)2907-2222 地址:新北市新莊區中正路895號。宏達當舖~汽車借款~機車借款~免留車~服務區域:新北市/新莊區/樹林區/板橋區/三重區/泰山區/五股區/蘆洲區/中和區/永和區/土城區/三峽區/鶯歌區/林口區/淡水區/八里區/新店區/台北市/萬華區/中山區/士林區/大同區/中正區/北投區/桃園縣/中壢市/大園鄉/大溪鎮平鎮市/楊梅市/龍潭鄉/新屋鄉/觀音鄉/桃園市/八德市/龜山鄉/蘆竹市/等區。新莊地價指數4年飆6成 漲幅冠五都
房仲分析近4年五都各行政區的都市地價指數,發現新北市新莊區地價漲幅冠五都,4年來上漲61.4%,主因是新莊是目前大台北地區重大建設與開發案密度最高區域,集快速道路、捷運、重劃區等發展題材於一身,在眾多開發題材帶動下,新莊區也是金融海嘯後的少數房市熱區。
信義房屋不動產企研室指出,近4年五都中,以新北市的漲幅最為明顯,4年上漲33.12%,其中三重、永和、新店、蘆洲與新莊地區,近4年以來地價指數漲幅都超過4成。
金融海嘯以來,新莊地區的地價指數漲幅逾6成,反映在實際的市況上,不僅是房價出現明顯上漲,新莊最指標的副都心重劃區,多次抵費地的公開標售,商業區地價也向上推升,每坪180~200萬元的高價,上演「農地變黃金」的傳奇。
根據信義房屋統計,2008年新莊地區平均房價每坪約15.6萬元,而目前最新統計的平均房價,已經達到每坪26.4萬元,4年時間新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度。尤其是新莊副都心的指標推案,每坪50~60萬元以上,房價不輸台北市的外圍區。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,新莊從金融海嘯以後,一直是新北市房市話題多、交易活絡的區域,尤其是捷運新莊線、機場線的興建,加上頭前重劃區與副都心重劃區的推案帶動,帶進大量的自住與投機需求,除上新莊的眾多發展題材外,下新莊則因為房價相對便宜,捷運站周邊還有2字頭新成屋,因而吸引自住客往下新莊移動,下新莊的交易量一直都相當穩定。










