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時間:2013/05/08 點閱:573 發佈:台北宏達當舖
宏達優質汽機車當舖 政府立案字號:北府警刑當字0018-3號 營業項目:汽車、機車借款(免留車)/黃金、白金借款/鑽石、珠寶借款/名錶、3C家電借款/買機車換現金/辦手機換現金/公司工廠大額融資/個人小額借貸/土地、房屋2胎/等多項借款、借貸、融資服務。每萬月息200元服務電話(02)2907-2222 地址:新北市新莊區中正路895號。宏達當舖~汽車借款~機車借款~免留車~服務區域:新北市/新莊區/樹林區/板橋區/三重區/泰山區/五股區/蘆洲區/中和區/永和區/土城區/三峽區/鶯歌區/林口區/淡水區/八里區/新店區/台北市/萬華區/中山區/士林區/大同區/中正區/北投區/桃園縣/中壢市/大園鄉/大溪鎮/平鎮市/楊梅市/龍潭鄉/新屋鄉/觀音鄉/桃園市/八德市/龜山鄉/蘆竹市/等區。
都更熱不再! 士林區華廈、公寓價差達3成
北市都更熱不再,公寓價格優勢再現。根據實價登錄資訊統計,目前內湖區、文山區、北投區、士林區的平均房價,皆低於台北市區公寓平均44.4萬之下,為目前北市公寓的熱銷區。但在士林區內,高樓華廈、公寓的價差竟高達3成,公寓平均每坪僅42.2萬,相對較吸引民眾。
士林華廈、公寓價差高達3成,公寓產品價格較親民。
目前士林區生活圈已相當完整成熟,坐擁不少商圈、加上捷運加持,不斷吸引建商爭相於此推案,使得房市持續沸騰。現今屋齡十年以下大樓華廈每坪成交價61.9萬,反觀公寓產品每坪僅42.2萬,價差高達3成!
由於都更熱退燒、都更案停擺,房價形勢逆轉,高樓華廈價格緩緩上揚,公寓價格則停滯不前。不過以北市熱銷四大特區而言,士林區不論華廈或公寓,皆因其地理優勢,平均成交單價皆較高,但公寓價格卻相對具有親和力。
根據好房網總編輯吳光中表示,隨著新北市一線城市的追漲效應,其房價水準幾乎與北市郊區並駕齊驅,因北市資源最充足,交通也便利,「北市門牌保值」仍無疑是房產保值最大保證,尤其發展完善的士林區,目前房價相對實惠的公寓型產品,不妨為有意購屋者的參考。